Notre nouveau programme savoyard dans une station-village authentique de Haute-Maurienne. Prestations 3 étoiles à proximité des pistes...

Situé à la frontière franco-italienne, TERMIGNON LA VANOISE est la porte du Parc National de la Vanoise

Découvrez notre nouvelle résidence de tourisme au cœur d'une authentique station village, conçue dans le respect des traditions architecturales montagnardes.
Les Balcons de la Vanoise à Termignon s'inscrivent dans la continuité de nos précédentes réalisations, le plus grand soin va être apporté quant au choix des matériaux employés afin d'obtenir des prestations soignées : toits en lauze, soubassements en pierres de taille, bardage en mélèze, balcons manufacturés à l'ancienne...

Le Site: Termignon-la-Vanoise en région Savoie dans la Haute vallée de la Maurienne
La résidence de prestations 3 ***, gérée par Transmontagne (exploitant de domaine skiable)
La livraison: décembre 2005
Les logements: 40 lots du Type 1 au T4 duplex pour des surfaces allant de 31 à 45 m²
Les tarifs de 95000 à 162000 ¤ HT (TVA avancée) avec une rentabilité jusqu'a 4,5% HT/HT

La Vanoise  

Programme traditionnel dans le cadre authentique et préservé du massif de la Vanoise (Haute Maurienne), paradis des amoureux de la montagne et de la randonnée.

La proximité des domaines skiables de Termignon / Val Cenis et les projets avancés de liaison offrent des perspectives de développement rapide des infrastructures et du fort potentiel touristique.

L'assise financière du gestionnaire, son implication en tant qu'exploitant de plusieurs stations, et son expérience de la location touristique en montagne pérennisent le versement des loyers sur une longue période.

Termignon-Vanoise l'hiver     

Choisissez la nature exceptionnelle du premier parc naturel de France
La montagne grandeur nature: le somptueux parc de la Vanoise est un vrai paradis pour tous les amoureux de la nature.
Les skis aux pieds, tout près du centre de la station et dans une ambiance totalement nature, la résidence de tourisme trois étoiles les Balcons de la Vanoise de Termignon la Vanoise vous offre un cadre idéal pour profiter du Parc de la Vanoise.

Vous y profiterez aussi de nombreux équipements de détente :

Salon de détente avec cheminée

Sauna, Hammam, Snack et commerces au pied de la résidence, Casiers à ski ...

Cette résidence située dans une zone de revitalisation rurale permet une substantielle économie d'impôts au titre de la loi Demessine.

Vous ne payez pas la TVA, car votre appartement est situé dans une résidence de tourisme, le promoteur en fait l'avance et la récupère.

Vous avez deux possibilités l'acheter en placement financier pur, ou en profitez pendant 1 semaine hiver /été à votre convenance.

le village de Termignon	le centre de Termignon	Termignon dans son site	Termignon

Les appartements des Balcons de la Vanoise de Termignon-la-Vanoise bénéficient de prestations soignées et étudiées. La conception des appartements est liée à l'expérience de l'architecte et du gestionnaire, ce qui permet de proposer des appartements adaptés à la location afin de préserver la qualité de vie de chacun avec des espaces nuits bien différenciés et éclairés.

Les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration.

 Exemples d'intérieurs en résidence de tourisme 3 *** - photos non contractuelles

Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort.

Tout a été minutieusement prévu pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux :

Isolation Acoustique renforcée
Haute isolation thermique
Revêtements de sols : parquets stratifié, carrelage, PVC
Portes intérieures en pin massif
Mobilier en pin massif
Electricité Vivrelec
Production d'eau chaude individuelle
Aménagement cuisine avec électroménager

 La résidence l'été
La Résidence de tourisme "Les Balcons de la Vanoise" de Termignon, au c½ur d'un authentique village savoyard, est une construction à caractère traditionnel associée à des solutions techniques actuelles.
Elle est l'aboutissement d'un grand savoir-faire et d'une longue expérience en réalisations de montagne.

Son architecture traditionnelle, alliant les matériaux les plus nobles tels la pierre (soubassements en pierres de taille et des toits en lauze) et le bois, est en parfaite harmonie avec la station et préserve le caractère préservé du site.

Le lac des Lozières (2470 m)  

Le concept d'hébergement en résidence de tourisme 3 étoiles correspond à la demande d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante.
Le plus grand soin va être apporté quant aux choix des prestations afin d'obtenir le classement en résidence 3 étoiles.

Des espaces dédiés à votre bien être et des services vous sont proposés:

Espace détente : Vaste salon d’accueil avec cheminée, hall de réception + bagagerie, solarium.
Espace forme : Vaste piscine chauffée, salle de fitness.
Espaces service : Service ménage, parking couvert, service blanchisserie…

Situés à une altitude de 1400 mètres, les Balcons de la Vanoise profitent d'une situation idéale à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de vues et d'expositions variées : station, pistes et montagne.
 

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