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RÉSIDENCE LE VILLAGE VIGNEC Saint-Lary - Hautes-Pyrénées (65)
LES PACKS RENTABILITÉS LOCATIVES 1/
PACK INVEST EXCELLENCE
Durant les éventuelles périodes de fermeture de la Résidence aucune occupation propriétaire n’est possible |
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3/ DEPENSES LOCATIVES : CHARGES ET TAXES PROPRIETAIRE BAILLEUR |
Représentation d'un intérieur d'appartement à la Résidence "Village Vignec" (non contractuel)
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PLAN TYPE D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
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POURQUOI INVESTIR DANS UNE RESIDENCE DE TOURISME ? DEFINITION PRÉAMBULE UNE FISCALITE ATTRAYANTE |
| POURQUOI
INVESTIR EN VALLÉE D’AURE ET VALLÉE DE LOURON
(voir nos 2 pages consacrées à la région). Voie de passage entre la France et l’Aragon, à travers le tunnel frontalier d’Aragnouet-Bielsa, la longue vallée d’Aure (50 kilomètres) fut l’une des principales routes des pèlerinages vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Arreau était la capitale de la vallée d’Aure, qui formait avec le Magnoac, la Barousse et la Neste, la seigneurie des Quatre Vallées. Cet ensemble fut rattaché au comté de Bigorre pour créer le département des Hautes-Pyrénées en 1790. Le terme “Aure” vient du nom de la tribu des Arebaci, qui lutta contre l’invasion des Maures, avant d’être rattachée à la couronne d’Aragon en 1012. A cette époque, les relations de ces vallées étaient plus étroites avec l’Espagne aragonaise qu’avec la France. Les Quatre Vallées rejoignirent le pouvoir français sous Louis XI. Dans la vallée d’Aure, on peut visiter des villages charmants comme Ancizan, ancien village de tisserands avec de nombreuses maisons Renaissance ; Guchen ; Vielle-Aure, qui est devenue la banlieue résidentielle de Saint-Lary ; Saint-Lary, devenue ville thermale en 1988, est très fréquentée pour sa station de ski ; Vignec, qui abrite la chapelle Saint-Jacques, ancien relais des pèlerins ; Soulan et son église romaine ; Le pla d’Adet, station de ski qui regroupe en réalité deux domaines skiables, celui de pla d’Adet et Espiaube ; Bourisp, sur la rive droite de la Neste ; Aragnouet avec la chapelle des Templiers, ancien vestige de l’hospice Saint-Jean ; la station Piau-Engaly, moderne et remarquable par son intégration dans le paysage, et puis la réserve de Néouvielle avec ses lacs et ses vues spectaculaires. Dans ce pays, on trouve aussi la vallée de Rioumajou, longue d’une douzaine de kilomètres, qui s’étend dans un cadre enchanteur, à l’abri de vastes sapinières et mène à l’hospice de Rioumajou, étape des pèlerins sur le chemin de Compostelle, très proche de la frontière espagnole. Plus loin, c’est la vallée de Moudang. Autrefois, ce chemin était connu pour être utilisé par les contrebandiers qui rejoignaient l’Espagne par le pont de Moudang, il fut aussi utilisé lors de la guerre civile espagnole et la deuxième guerre mondiale. La vallée de Louron est parallèle à la vallée d’Aure, et il subsiste des paysages remarquables (verdoyants et magnifiquement préservés) et des trésors d’architecture, notamment ses églises peintes, aux retables célèbres. Suivant les traces de ce patrimoine historique on arrivera à Jézeau, au-dessus d’Arreau, avec son église romane et sa voûte couverte de peintures du XVIème siècle ; Lançon, son église romane est surmontée d’un clocher carré équipé de meurtrières ; Vielle-Louron, église romane avec des voûtes identiques à celles de l’église de Jézeau ; Génos avec ses restes d’un château fort du XIVème siècle et son église romano-gothique ; Arran-Vielle, avec une chapelle avec clocher-pignon qui domine le lac de Loudenvielle ; et beaucoup d’autres villages qui méritent aussi le détour. Moins historique, autour du lac de Génos-Loudenvielle règne une ambiance sportive et ludique : canoë-kayac, pêche, pédalo, piscine et bassin de jeux, thermo-ludisme, deltaplane, parapente… On pratique le ski à Val-Louron et Peyragudes, la création de ces deux stations de ski a redonné un nouvel élan à la vallée. |
