" Résidence Les Jardins de la Traille " |
Les Jardins de la Traille - SORGUES (Avignon / 84)
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" Résidence Les Jardins de la Traille " |
Les Jardins de la Traille - SORGUES (Avignon / 84)
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| LES JARDINS DE LA TRAILLE SORGUES (Avignon 84) | LOYER proposé (en Euros) | |||||||||||||||
| Caractéristiques Lot | Surfaces en m² | PRIX TOTAL(1) | SCELLIER ou Intermédiaire et Renta | VOIR | ||||||||||||
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| Etage | N° | Type | Pkgs | Shab | Balc. / Terr. | Pondérée Scellier |
Immo | Pkg S.Sol | Total | Mensuel | Annuel | en % | PLAN | |||
| RDC | A06 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 133 000 | 8 000 | 141 000 | 465 | 5 580 | 3,96 |
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| RDC | A07 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 133 000 | 8 000 | 141 000 | 465 | 5 580 | 3,96 |
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| RDC | A08 | P3e | 2 | 59,25 | 29,2 | 63,75 | 187 500 | 12 000 | 199 500 | 635 | 7 620 | 3,82 |
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| RDC | A10 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 141 000 | 8 000 | 149 000 | 495 | 5 940 | 3,99 |
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| R+1 | A16 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+1 | A17 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+1 | A18 | P3e | 2 | 59,25 | 8,5 | 63,5 | 184 000 | 12 000 | 196 000 | 625 | 7 500 | 3,83 |
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| R+2 | A25 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+2 | A26 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| RDC | B01 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 141 000 | 8 000 | 149 000 | 495 | 5 940 | 3,99 |
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| RDC | B03 | P3e | 2 | 59,25 | 29,2 | 63,75 | 187 500 | 12 000 | 199 500 | 635 | 7 620 | 3,82 |
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| RDC | B04 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 133 000 | 8 000 | 141 000 | 465 | 5 580 | 3,96 |
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| RDC | B05 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 133 000 | 8 000 | 141 000 | 465 | 5 580 | 3,96 |
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| RDC | B06 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 133 000 | 8 000 | 141 000 | 465 | 5 580 | 3,96 |
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| RDC | B09 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 141 000 | 8 000 | 149 000 | 495 | 5 940 | 3,99 |
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| R+1 | B13 | P3e | 2 | 59,25 | 8,5 | 63,5 | 183 000 | 12 000 | 195 000 | 625 | 7 500 | 3,85 |
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| R+1 | B14 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+1 | B15 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+1 | B16 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+1 | B17 | P3c | 2 | 67,5 | 7,1 | 71,05 | 181 000 | 16 000 | 197 000 | 630 | 7 560 | 3,84 |
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| R+2 | B23 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| R+2 | B26 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 134 000 | 8 000 | 142 000 | 470 | 5 640 | 3,97 |
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| RDC | C01 | P2a | 1 | 42,4 | 9,1 | 46,9 | 141 000 | 8 000 | 149 000 | 495 | 5 940 | 3,99 |
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| RDC | C02 | P3b | 2 | 80,9 | 50, | 85,4 | 202 000 | 16 000 | 218 000 | 695 | 8 340 | 3,83 |
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| R+2 | C23 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 136 000 | 8 000 | 144 000 | 475 | 5 700 | 3,96 |
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| R+2 | C24 | P2a | 1 | 42,4 | 7,1 | 45,95 | 136 000 | 8 000 | 144 000 | 475 | 5 700 | 3,96 |
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(1) : prix hors option de package
Avec
les options Prix packagé :
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SYNTHESE | ||||||||||||||||||||||||||||||
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Les Jardins de la TrailleGrand angle sur un jardin provençal :A proximité du centre ville et ouverte sur la campagne, la résidence mêle une facture contemporaine avec sa toiture métallique cintrée et ses volumes géométriques, aux constantes architecturales de la région, la couleur ocre et l'enduit taloché des façades. Ambiance détente ou ludique... chaque résident pourra profi ter selon ses aspirations d'un jardin méditerranéen de 4000 m2 doté d'une vaste piscine, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour les enfants. Terrasses ou loggias surplombant le jardin, ascenseurs panoramiques desservis par un cheminement piétonnier et éclairages nocturnes dessinés par JM Wilmotte, l'architecte a pris le parti de valoriser la quiétude et l'art de vivre de la région. La résidence
Fonctionnalité et standingDu studio au T3, la résidence propose une large typologie de logements permettant ainsi de répondre aux attentes diverses des acquéreurs et des futurs locataires. Chaque appartement est pourvu d'une loggia ou d'une terrasse, à la fois extension fonctionnelle et espace à ciel ouvert pour profi ter à l'année de la douceur du climat. De beaux espaces à vivre associés à des fi nitions de qualité apportent le confort nécessaire. L'ensemble de la résidence est conforme aux dernières normes en vigueur concernant l'accessibilité des personnes handicapées, la réglementation thermique et acoustique. |
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Des prestations Premium :
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| GARANTIES LOCATIVES proposées pour 9 ans * | ||
| Loyers Impayés | Durée | Illimité |
| Montant | 80 000 € par sinistre | |
| Base Indemnisation | 100 % du loyer charges comprises | |
| Franchise | Aucune | |
| Protection Juridique | Montant | 5 000 € par sinistre |
| Franchise | Aucune | |
| Seuil d'intervention | 250 € | |
| Détériorations Immobilières | Montant | 9 500 € par sinistre |
| Franchise | Aucune | |
| Vacance Locative | Durée | 6 mois |
| Base indemnisation | 100 % du loyer Hors Charges | |
| Franchise | 1 mois | |
| Carence Locative | Durée | 9 mois |
| Base indemnisation | 100 % du loyer Hors Charges | |
| Franchise | 1 mois | |
* Garanties proposées pour la première durée du mandat et ses deux premiers renouvellements.
Résidence "Les Jardins de la Traille"
DEFISCALISATION SCELLIER 13% à 23% A SORGUES (Avignon - 84)
Le
taux de défiscalisation Scellier est de 13%. Pour un investissement dans le secteur
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Habiter ou investir : Pour une acquisition traditionnelle ou un investissement locatif en loi Scellier, Les Jardins de la Traille possèdent tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante :
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LES ACCÈS : Gare TER
Par la route
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Au coeur de l'agglomération d'Avignon, Sorgues concilie harmonieusement la proximité d'une grande ville, de zones commerciales et "l'esprit village" d'une ville résidentielle aux portes de l'arrière-pays provençal. Extrêmement bien desservie par les grands axes routiers dont l'autoroute A7 et la gare TER, la commune accueille de nombreuses entreprises et commerces, sur plus de 800 hectares et profi te des zones d'activités des communes limitrophes, dont Le Pontet ou Vedène qui accueillera prochainement l'enseigne Ikea. Baignée par la rivière portant le même nom, la ville de Sorgues est fi ère de son patrimoine historique mais surtout de son patrimoine vert. Vastes espaces boisés, zones naturelles protégées pour allier randonnées et protection de l'environnement, garrigue et vignobles, il est facile de savourer l'art de vivre de la région à 2 pas des grands pôles d'activités ! |
Entre ville et natureAVIGNON
SORGUES |
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| Document non contractuel |
SORGUES près Avignon (84)
