La " Résidence Charley " à Fréjus |
La Résidence Charley à Fréjus |
|
|
 |
La " Résidence Charley " à Fréjus |
La Résidence Charley à Fréjus |
|
|
|
|
Défiscalisation loi Scellier Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël (Var) |
LOYER estimatif (en Euros) | |||||||||||||||||||
| Caractéristiques | Parking S.Sol | Surfaces en m² | PRIX TOTAL en Euros | SCELLIER ou Intermédiaire | VOIR | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | Expo | Type | Nbre | N° | Hab | Balc. / Terr. |
Jardin | Pondérée Scellier |
Appartnt | Parking(s) | Total | appart | pkg | total | renta | au m² | PLAN | |||
| 1° Etage | ||||||||||||||||||||
| C 11 | S | 3 | 2 | 55/56 | 68,61 | 27,73 | 62,02 | 76,61 | 261 000 | 21400 | 282 400 | 820 | 80 | 900 | 3,82% | 11,75 |
 |
|||
| C 12 | N | 3 | 2 | 57/58 | 66 | 28,65 | 116,5 | 74 | 251 000 | 21 400 | 272 400 | 760 | 80 | 840 | 3,70% | 11,35 |
|
|||
| C 13 | S | 3 | 2 | 59/60 | 72,11 | 29,25 | 49,9 | 80,11 | 274 000 | 21 400 | 295 400 | 860 | 80 | 940 | 3,82% | 11,73 |
|
|||
| C 14 | S | 3 | 2 | 61/62 | 67,21 | 13,97 | 74,195 | 257 000 | 21 400 | 278 400 | 810 | 80 | 890 | 3,84% | 12,00 |
|
||||
| 2° Etage | ||||||||||||||||||||
| C 21 | S | 3 | 1 | 37 | 68,61 | 13,72 | 75,47 | 268 000 | 10 700 | 278 700 | 820 | 60 | 880 | 3,79% | 11,66 |
|
||||
| C 23 | S | 3 | 2 | 43/44 | 72,55 | 13,29 | 79,195 | 283 500 | 21 400 | 304 900 | 860 | 80 | 940 | 3,70% | 11,87 |
|
||||
| C 24 | S | 3 | 1 | 40 | 70,46 | 14,13 | 77,525 | 276 000 | 10 700 | 286 700 | 850 | 60 | 910 | 3,81% | 11,74 |
|
||||
| 3° Etage | ||||||||||||||||||||
| C 31 | S | 3 | 2 | 69/70 | 68,61 | 13,72 | 75,47 | 260 600 | 21 400 | 282 000 | 860 | 80 | 940 | 4,00% | 12,46 |
|
||||
| C 32 | N | 3 | 2 | 71/72 | 66 | 17,27 | 74 | 243 600 | 21 400 | 265 000 | 825 | 80 | 905 | 4,10% | 12,23 |
|
||||
| C 33 | S | 3 | 2 | 73/74 | 72,11 | 13,29 | 78,755 | 274 000 | 21 400 | 295 400 | 900 | 80 | 980 | 3,98% | 12,44 | vendu | ||||
| 4° Etage | ||||||||||||||||||||
| C 43 | S | 3 | 2 | 09/10 | 72,11 | 13,29 | 78,755 | 285 700 | 21 400 | 307 100 | 930 | 80 | 1010 | 3,95% | 12,82 | vendu | ||||
|
|
SYNTHESE | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||||||||||||||||||
Localisation de la résidence Charley |
||||||||||||||||||||||||||
la Résidence Charley en loi Scellier à FréjusSituation dans la ville de FréjusSituée sur la commune de Fréjus dans le Var, la résidence est à mi-chemin entre le centre historique de la ville et le centre de Saint Raphael, au cœur de la Côte d'Azur à moins d'un kilomètre des plages. Dans un quartier résidentiel, les futurs occupants pourront bénéficier de la tranquillité du secteur tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Située sur un des axes principaux de Fréjus, la résidence est proche de plusieurs lignes de bus permettant de relier rapidement les 4 coins de la ville.
|
|
|
La Gestion de la Résidence CharleyLAFORET IMMOBILIERLe groupe Laforêt immobilier est né de la rencontre entre 2 hommes qui créent leur première agence en 1981 en s'appuyant sur des valeurs fortes : clarté, convivialité et efficacité. C'est en 1991 qu'ils lancent leur réseau de franchise. L'enseigne est devenue une référence. Les agences affinent leur savoir faire, professionnalisant leurs méthodes, renforçant leurs compétences au service des projets immobiliers de leurs clients. Aujourd'hui, Laforêt Immobilier est devenu un groupe international qui compte 3200 collaborateurs sur 1200 points de vente en France ; ce qui représentait en 2008 4,4 Md €. LAFORET IMMOBILIER FREJUSAvec l'agence Laforêt, vous disposez de la force d'un réseau national ainsi que du savoir faire et de l'expérience d'un professionnel connaissant bien Fréjus. Grace à des outils performants et à la notoriété du réseau, des conseillers accueillants et compétents sont formés à l'expertise locative dans le respect de la législation. |
| GARANTIES LOCATIVES | |||
| GARANTIES | Durée / Montant | Franchise | Coût |
| Loyers Impayés | Durée illimitée maximum de 60 000 € par sinistre et par lot | SANS | 1,90 % du quittancement |
| Détériorations Immobilières | 7000 € par sinistre et par lot | 1 mois de loyer charges et taxes | Compris GLI |
| Protection Juridique | 4000 € TTC maximum | 400 € | Compris GLI |
| Vacance Locative | 3 mois de loyer hors charges et taxes | 1 mois de loyer hors charges et taxes | 2% du quittancement |
| Carence Locative | 3 mois de loyer hors charges et taxes | 1 mois de loyer hors charges et taxes | 1,5 fois le montant des loyers agréés par la compagnie |
Résidence "Charley" à Fréjus Saint-Raphaël (Var)
DEFISCALISATION SCELLIER 13% pour votre Résidence sur la côte varoise Var (83)Investissement : transformez vos impôts en patrimoine avec la loi Scellier !La loi Scellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le prix d'acquisition allant de 13 à 23%. Sont concernés les logements neufs ou en état futur d'achèvement destinés à la location pendant au moins 9 ans. |
|
|
Le département : Le VarAux portes de la Côte d'Azur et des Alpes de Haute Provence, le Var est l'un des départements les plus touristiques de France (le 2e après Paris) et l'un des plus verts (2e département le plus boisé de France). La variété de ses reliefs et de ses paysages, de la mer à la montagne, en font un site privilégié. Son climat Méditérranéen et son ensoleillement annuel exceptionnel (environ 3000 heures) expliquent en partie la douceur de son art de vivre... |
LES ACCÈS : En voiture, depuis : • Toulon : 90 km par A57, A8 • Marseille : 147 km par A50, A8• Nice : 65 km par A8 • Lyon : 414 km par A7, A8. En train : • TGV Gare Saint-Raphaël / Valescure • TER Gare de Fréjus voyageurs En avion : Aéroport de Nice (60 kms) • Aéroport de Toulon-Hyères (80 kms) |
|
Fréjus est située dans le département du Var et la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville de Fréjus fut le premier port militaire de toute la Méditerranée romaine, une ville prospère, chargée d'émotion et d'histoire. C'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. La commune s'étend sur 102,3 km² et compte 52 389 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 512,3 habitants par km², Fréjus a connu une nette hausse de 15,4% de sa population en rapport avec 1999. Entourée par les communes de Saint-Raphaël et Puget-sur-Argens, Fréjus est située à 27 km au Sud-ouest de Cannes. Située à 21 mètres d'altitude, Le fleuve l'Argens, la rivière le Reyran, la rivière la grande Garonne, la rivière la Garonne, la rivière le Pédégal sont les principaux cours d'eau qui traverse la ville de Fréjus. Fréjus possède 5 zones d'activités :
|
La ville : FREJUS
Ville et port de Fréjus - Saint Raphaël
Situation et plan d'accès de Fréjus |
| Atoutfisc, la défiscalisation efficace, l'immobilier de qualité, le placement pérenne |
| Document non contractuel |
Fréjus Saint-Raphaël - Var (83)
de la Résidence Charley en loi Scellier à Fréjus
