LMNP Bouvard BBC

"Le Hameau du Puy 3 étoiles" SuperDévoluy

Le bâtiment principal et des chalets semi-individuels

Livraison immédiate, fiscalité LMNP (amendement Bouvard)

Résidence de Tourisme Classée 3 étoiles

Appartements et chalets semi-individuels

SuperDévoluy - Hautes-Alpes

Au pied des pistes du Massif du Dévoluy

Réduction d'impôts LMNP Bouvard 2010

LOTS		Surfaces en m²				Park. N°		PRIX DE VENTE IMMOBILIER en €						Sans occup.		Numéraire + budget				Mob.	VOIR
Résidence Le Hameau du Puy 3 étoiles - SuperDévoluy : choix entre 2 formules de bail														Bail : LOYERS Annuels H.T. en € *
N°	Type	Hab.	utile	total	Balc /Ter.	Cou- vert	Ext	Logement		Parking		Total		Formule A		Form B + occupation				HT	PLAN
N°	Type	Hab.	utile	total	Balc /Ter.	Cou- vert	Ext	H.T	TTC	H.T.	TTC	H.T.	TTC	Num.	%**	Num.	vac.	Total	%**
Chalets semi-individuels
D1	T4d	56,44	6,13	62,57	15,5	12		214000	255944	5573	6665	219573	262609	8787	4,00	6245	2991	9236	4,21	4500
E2	T4d	56,44	6,13	62,57	15,5	22 +	36	214000	255944	7115	8510	221115	264454	8787	4,00	6245	2991	9236	4,21	4500
G1	T3d	42,59	5,73	48,32	13,2	15		157250	188071	5573	6665	162823	194736	6456	4,00	4541	2257	6798	4,21	4500
Appartement
307	T5d	63,53	8,02	71,55	8,45	30+25		239000	285844	11145	13330	250145	299174	9780	4,00	6920	3367	10287	4,21	4500

* Les loyers sont exprimés HT (la TVA sur les loyers est de 5.5 %) Le loyer du parking est compris dans le loyer indiqué (formule renta ou mixte) ** La rentabilité est calculée sur le prix immobilier HT.

Lmnp Bouvard avec BAIL ferme d'une durée initiale de 11 ans	VOIR

Photos de la résidence en phase de livraison	VOIR

Plaquette de présentation 1	VOIR

Plaquette de présentation 2	VOIR

Plan de masse	VOIR

Maquettes été et hiver collectifs et chalets	VOIR

Périodes d'ouverture 2010: du 19/12 au 17/04 et 26/06 au 04/09

DONNEES FINANCIERES SUR LE GESTIONNAIRE	VOIR

RIEN QUE DES PHOTOS EN "ACHEVÉ" !

La Résidence Le Hameau du Puy à 300 m des remontées mécaniques Les Chalets Le Hameau du Puy se situe au cœur de la station, à 200 m des commerces où se trouvent la galerie commerciale, cinéma, restaurants, discothèques, salle de jeux… La résidence "Le Hameau du Puy" construite en bois, est composée de chalets semi individuels et d'appartements répartis dans le bâtiment principal. Dans le bâtiment principal de la résidence sont disposés l'accueil, une grande piscine chauffée et un sauna. Les Chalets "Le Hameau du Puy" est une résidence de tourisme 3 étoiles composée de 44 logements répartis sur 22 chalets s'inspirant de l'architecture traditionnelle et de 40 logements répartis dans 1 bâtiment collectif. Du T2 au T4, tous les logements sont meublés et agencés de façon pratique et confortable.

Une Résidence à SuperDévoluy Environnement magnifique et convivial Au coeur des Hautes-Alpes où l'ensoleillement est exceptionnel, la station de Superdévoluy offre luminosité généreuse et climat sain. La résidence "Les Chalets Le Hameau du Puy" occupe un emplacement idéal pour bénéficier de la vie de la station de SuperDévoluy et de la liaison avec La Joue du Loup, soit un domaine skiable de 100 km de pistes pour tous les niveaux. SuperDévoluy a réalisé un effort particulier à l'intention des plus petits. Le label “P'tits Montagnards” vient de récompenser la station pour ses prestations d'accueil, notamment en termes de sécurité. Activités éducatives et culturelles, initiation au ski, garde des plus jeunes, les animations font le bonheur des enfants de 18 mois à 12 ans. Elles permettent également de satisfaire l'envie de liberté des plus grands. Idéal pour un séjour en famille réussi.
- 100 km de ski alpin > 35 km de ski de fond - 31 km de sentiers balisés > snowpark	- ski de randonnée > parcours forestier - motoneige > cascade de glace

Le Hameau du Puy

Encore plus de photos... Intérieurs et extérieurs des chalets et appartements construits

Atoutfisc, la défiscalisation efficace, l'immobilier de qualité, le placement pérenne

Document non contractuel