Résidence -Hôtel*** Best Western à Morillon en Haute-Savoie LMNP BOUVARD 2011
| Lot | Etage | Type | Lits | Surface Habitable | Prix € HT | PRIX TOTAL | sans occupation € | avec + 3semaines | VOIR | |||||
| Appart | Balc/jard | Immo | Mobilier | en € H.T | en € TTC | loyer HT | renta | loyer HT | renta | PLAN | ||||
| 18 bis | 1 | T2 | 4 | 42,42 | 10,24 | 218 000 | 10 000 | 228 000 | 272 688 | 10 260€ | 4,50 % | 6 840 € | 3 % |
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| 29 | 1 | T2 | 4 | 33,73 | 9,95 | 185 000 | 8 000 | 193 000 | 230 828 | 8 685 € | 4,50 % | 5 790 € | 3 % |
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Placement patrimonial
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Livraison Fin 2010 Rendement jusqu'à 4,50% (et 15% de remise sur tous séjours)
formule de bail avec ou sans occupation Résidence du Lac à Morillon Haute-SAVOIE18% de réduction d'impôts avec le LMNP Bouvard 2011Ne pas tenir compte des indications de sol figurant sur les plans : Ce sera carrelages dans les pièces de jour et pièces humides, et moquette uniquement dans les chambres. |
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1/ Morillon - Haute-Savoie
Le lac bleu de Morillon et le Criou Morillon, c'est un village de charme donnant sur le Domaine skiable du « Grand Massif » : 265 kms de glisse répartis sur 135 pistes, 5 stations : Flaine, Les Carroz, Samoëns, Sixt et Morillon, et sur Domaine « Les Portes du Soleil » : Morzine, Avoriaz, les Gets à proximité immédiate, site exploitable été comme hiver. Un domaine skiable vaste pour l'hiver, et une vallée avec tous les agréments pour l'été : Escalade, Tennis, Canyoning, Randonnée, Tir à l'arc, VTT, Golf, Pêche, Parapente. Morillon est un village typique de l’habitat de moyenne montagne. Le vieux bourg fait partie intégrante du patrimoine architectural des Alpes françaises grâce à ses habitations authentiques, regroupées autour de l’église Saint Christophe datant du XVIème siècle. Morillon Grand Massif est une station de ski familiale implantée sur le domaine de ski du Grand Massif, appelé par les skieurs locaux « Le continent blanc », et situé à 2480 mètres d’altitude. En quelques chiffres, le Grand Massif représente 265 km de pistes, 5 stations, 74 remontées mécaniques, 135 pistes et 229 canons à neige.
Ce programme est une réalisation de standing, idéalement situé dans
les Alpes françaises. La qualité de son architecture, ainsi que les
prestations proposées permettent d’offrir un excellent cadre de
loisirs, ainsi qu’une valorisation patrimoniale de premier ordre. La résidence aux prestations prestigieuses s'inscrit dans un grand chalet d'architecture traditionnelle. Situé à l’entrée du village à proximité des commerces, elle n’est qu’à 700 mètres du lac d’été et de ses activités annexes L'hiver, des navettes privées sont à disposition pour accéder plus rapidement aux pistes situé au dessus du village . Livraison fin 2010: défiscalisation LMNP Bouvard La rentabilité avec occupation de ce programme est de 4.50% ! 2 PHOTOS EN ACHEVÉ :
- Une gestion privée dopée par l’apport essentiel de la clientèle
Best Western
La résidence comportera des services de qualité : :
- Jardins privatifs en rez de chaussée et possibilités de balcons et
terrasses sur les appartements en étage courant.
Le chantier fin mars 2010
Le chantier 29 avril 2010
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| La défiscalisation intelligente, l'immobilier passion, le placement pérenne |
| Document non contractuel |