Les Villas du Vauclin, loi Paul

Situation - Le Grand Bleu

"Le Vauclin - Le Grand Bleu"

La pointe Faula
Véritable porte du sud de la Martinique, Le Vauclin marque aussi le commencement des plus belles plages de l'Atlantique.

Pour le visiteur, le Vauclin offre de plaisantes promenades sur sa montagne qui domine tout le Sud de la Martinique. Coté plages, dés la Pointe Faula, où les baigneurs peuvent s'avancer sur un superbe haut fond de sable, commence la féerie des plages du Sud. Une variété des bleus et verts de l'eau, fonds blancs et cocotiers se conjuguent avec talent.

Le Vauclin

Les planches à voile que l'on peut louer facilement, contribuent aussi a ce décors de rêve. Plus au Sud du Vauclin, la plage du Macabou marque le commencement d'une série de plages impressionnantes de beauté. Pour les marcheurs, également amateurs de bains de mer, le Macabou est l'une des deux extrémité du très beau et très long sentier balisé de la trace des Caps.

Les projets les plus avancés par la ville du Vauclin sont l'aménagement du bord de mer et du port de plaisance, qui a fait l'objet d'un accord de subventions européennes, ainsi qu'un projet privé. Ce dernier a été présenté par un groupe britannique pour la réalisation d'un golf de 18 trous et d'un ensemble hôtelier de 160 chambres. Les permis de construire ont été délivrés et les études techniques sont en cours de réalisation.
 

Présentation du programme

5 villas "Le Grand Bleu"

 

Les Yoles à Vauclin

La problématique du logement est particulièrement cruciale aux Antilles. Les dernières études économiques font état d'une demande globale d'environ 12 000 foyers dans chacun des départements de Martinique et Guadeloupe. Les sociétés d'HLM s'attachent à répondre à la clientèle de type social, et même un peu au-delà en pratiquant des « surloyers » .mais leur production annuelle reste de l'ordre de 1800 logements.

En matière de « logements » intermédiaires, répondant aux obligations de la loi PAUL en matière de défiscalisation, les cabinets Louis Harris et OC2, ont souligné l'intérêt de ce type de produit en matière de demande. L'offre privée est jugée insuffisante.

Les capacités potentielles d'absorption du marché du logement intermédiaire en Martinique, sont estimées à 2000 foyers.
Ces chiffres nous confortent dans l'idée que ce type de logement a sa place et que la réalisation de telles opérations immobilières est tout à fait opportune et même souhaitable.

Le « label »  Le Grand Bleu

La Pointe Faula

Le « label »  Le Grand Bleu désigne un concept de résidence de petite taille permettant de vivre comme une nouvelle forme d'expression urbaine, de la convergence des générations. Tous peuvent vivre et se côtoyer sans exclusion, dans un habitat préservant l'intimité de chacun, tout en offrant un espace d'échanges pour la communauté ainsi constituée.

L'architecture et le plan de composition des lots reflètent cette logique de fonctionnement:

- une optimisation de l'espace foncier
- une harmonie certaine autorisant la notion de communauté
- une unité identifiée et de qualité

Ce projet s'inscrit dans une triple démarche:

- Répondre à un besoin de qualité de vie,
- Apporter une réponse économique à la demande
- Réaliser une opération originale et innovante, ayant valeur d'exemple, et ouvrant de ce fait des perspectives de développement.

La gestion de l'espace est « à l' américaine » avec des haies séparatives végétales de 0.40 de haut.
La sécurité est assuré par un portail d'entrée de la résidence avec commande a distance et interphone de communication avec chaque villa.
Aucun véhicule non équipé d'une télécommande, ne peut entrer dans la copropriété.

Les Villas du Vauclin