Introduction

Le marché des Mapad Ehpad

Le marché des Mapad et Ehpad est un univers à part dans le secteur de la location meublée. La clientèle potentielle est en développement extrêmement important et l'offre est très resserrée, tandis que la sécurité du paiement des loyers est au plus haut niveau. La part du privé dans ce secteur est inférieure à 20%.
On investit aujourd'hui dans une Mapad autant pour le haut niveau de fiabilité de cette activité, que pour son rendement. En effet, les loyers sont servis avec une rentabilité très honorable entre 6 et 6,40%, ce qui les maintient dans le peloton de tête.
 

Le secteur des Mapad et Ehpad correspond à une stratégie d'investissement et d'activité de Loueur: visibilité, performance, sécurité et reconnaissance gouvernementale. La revente n'est pas l'essentiel de la finalité de l'opération.

En marge de ce secteur classique, une activité de Résidence non médicalisées pour personnes âgées valides se développe régulièrement. Elle offre à ses résidents des conditions de vie proches de la vie courante, avec cependant une sécurité médicale et physique renforcées, tout en procédant d'une large autonomie. Elles répondent à une demande existante du fait de l'allongement de la période intermédiaire entre les 3^ème et 4^ème âge. Ces résidences offrent un confort personnalisé.