Défiscaliser avec amortissement en LMP dans une MAPAD ou EHPAD

 

Mapad du sud
 

MAPAD ORPEA - Résidence « Sainte Clotilde » à CAUX


La résidence Sainte-Clotilde se trouve à Caux, Chemin du Claou, dans le département de l’Hérault (34), à 7 kilomètres de Pézenas et à moins de 30 km de Béziers.

Construite en 1986-87, celle-ci est entourée de jardins et comprend un rez de chaussée partiel, un premier étage et un second étage partiel.

A titre de maison de retraite, elle abrite 59 chambres d’une surface allant de 19,5 m² à 46,4 m².

Les chambres du rez de chaussée sont agrémentées d’une terrasse et comportent toutes une pièce, un WC avec lavabo.
Les chambres d’une vingtaine de m², situées en étage, se composent d’une pièce, d’un WC avec lavabo ou d’une salle d’eau et bénéficient pour la majorité d’entre elles d’un balcon.
Les chambres d’une trentaine de m² comptent une pièce, parfois un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une loggia.
La résidence possède également une chambre jumelée qui est dotée d’une entrée, de deux pièces, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia.

A titre de résidence-services, elle abrite également 7 studios de 30 m² composés d’une pièce, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia.
Par ailleurs, la résidence met à la disposition de ses occupants des salles à manger, des salons, une salle d’animation, un local de kinésithérapie et un salon de coiffure.

 
FONCTIONNEMENT DES SERVICES GENERAUX

ACCUEIL
- Personnes autonomes, semi-valides et dépendantes. Possibilité d'hébergement de personnes désorientées dans un lieu de vie protégé (15 lits)
- Court et long séjours
- Accueil de jour et de nuit
- Possibilité de chambre d'hôtes.

SURVEILLANCE
- Infirmières salariées de la résidence
- Appel malade dans toutes les chambres. Surveillance para-médicale 24 h/24 (infirmière d'astreinte la nuit)
- Intervention de libéraux suivant le choix des résidents (médecins, kinésithérapeutes, infirmières...)

RESTAURATION
- Petit déjeuner servi en chambre
- Déjeuner et dîner en salle à manger
- Possibilité de plateaux repas en chambre
- Suivi des régimes
- Repas invités tous les jours, à la demande.

SERVICES HOTELIERS
- Ménage effectué tous les jours
- Chambres individuelles avec salle de bains
- Possibilité de chambres doubles
- Téléphone et prise de TV dans toutes les chambres
- Mobilier fourni ou non au choix du résident.

ENTRETIEN DU LINGE
- Sur place, entretien du linge de corps (sauf textiles délicats), marqué au nom du résident par étiquettes tissées et cousues
- Possibilité de pressing extérieur
- Linge de toilette et du lit fournis.

SERVICES DIVERS
- Salon de coiffure, pédicure
- Programme d'animations variées et adaptées aux personnes âgées
- Possibilité d'accueil des animaux
- Office religieux.