Location meublée LMP et LMNP, une rente sûre sans impots, en MAPAD ou tourisme
 

LMP, placement, rentabilité et sécurité

Location meublée peut être LMP ou LMNP, c'est à dire professionnelle ou non professionnelle. Ce dispositif créé une rente très sûre sans impots à payer sur les loyers encaissés. On peu pratiquer le LMP soit avec un investissement dans une MAPAD soit dans une résidence de tourisme. La location meublée LMP et LMNP génère une rente sûre grâce au bail locatif, et sans impots du fait des amortissements. Vous trouverez tous les produits en MAPAD ou en résidences de tourisme sur atoutfisc.com. Le LMP est le premier des dispositifs pour se constituer une forte rente et conforter ainsi sa retraite, sans impots, en toute sécurité et sans efforts. La garantie des loyers est assurée par un bail commercial. Investir en immobilier de loisirs, sur golf, résidences de tourisme, ou bien encore en MAPAD (les EHPAD étant les nouvelles générations de résidences médicalisées), tout cela est possible sous statut LMP. A tel point que le LMP, MAPAD, EHPAD, sont presque devenus indissociables quant on parle de défiscalisation dans l' immobilier ou d'échapper à l' ISF. Nos programmes sont étudiés pour defiscaliser sur placement immobilier, et cet  investissement est précisément de la location meublée professionnelle, avec récupération de la TVA si le logement est neuf. De la fiscalité de l'acquéreur dépend la qualité du conseil et des recettes à tirer du bail. C'est pourquoi il convient d' investir dans un investissement locatif si le gestionnaire a bien le statut pour de l' immo neuf. C'est le statut de la réduction impot, du conseil et de l' optimisation fiscale quand la gestion de patrimoine a une bonne documentation et celui des amrtissements. Au choix on se dirigera vers la montagne (alpes, Pyrénées), la mer, ou bien le tourisme vert.

 

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