Créé en 1998, Odalys occupe une place d’outsider dans le secteur de l’hébergement touristique en France.

Son métier : gérer et commercialiser des résidences de tourisme et des parcs résidentiels de loisirs qui sont la propriété d’investisseurs privés ou institutionnels.

Depuis sa création, ODALYS se développe méthodiquement, en fondant son succès sur une diversification bien ciblée et bien maîtrisée, autour d’un métier de base : les vacances en France avec un prolongement en Espagne et en Italie.
ODALYS se différencie en particulier par la qualité de son parc, sa politique de rapport qualité-prix particulièrement adaptée et par l’efficacité de sa force commerciale.

Pour toucher directement ses clients, ODALYS VACANCES communique par l’intermédiaire des offices de tourisme, et effectue des actions de marketing direct, soit à travers ses supports spécialisés, soit en proposant aux clients des actions de parrainage.

Pour ce faire, le site internet odalys-vacances.com constitue un atout majeur, notamment auprès de la clientèle étrangère. Développé et maintenu par FLAG informatique dont ODALYS est actionnaire, ce site très performant, directement relié au système informatique de planning et réservation, permet aux clients d’effectuer on-line des réservations fermes.

Grâce à ce dispositif commercial opérationnel et diversifié, ODALYS VACANCES obtient un excellent coefficient de remplissage (90 % pour les résidences ouvertes en saison, 70 % pour celles qui sont ouvertes à l’année).

ODALYS RÉSIDENCES

Odalys Résidences assure la gestion des résidences de tourisme. Sur ce marché, Odalys se distingue par un positionnement résolument axé sur la qualité et la convivialité. Ses résidences à taille humaine offrent des appartements d’une surface supérieure à la moyenne, avec une priorité donnée à l’architecture horizontale (maisonnettes avec jardins, petits immeubles, gros chalets…).
Elles sont implantées dans des stations de caractère (côte Méditerranéenne, côte Atlantique, Rhône-Alpes pour les stations de montagnes reliées à de grands domaines skiables).

VITALYS

Vitalys évolue dans le domaine nouveau des parcs résidentiels de loisirs : sur ces parcs, l’hébergement est assuré en constructions légères (mobile home, chalets…), ce qui permet d’investir plus largement dans les équipements de loisirs et les animations (piscines extérieures et couvertes, tennis, terrains de volley et basket, jeux pour enfants, mini-clubs, etc…). Ces parcs, attirent une large clientèle familiale, adepte de la location traditionnelle ou du camping. Seuls les parcelles sont la propriété des investisseurs, Vitalys conservant la propriété des hébergements. Cette activité se développe très rapidement, au rythme de trois à cinq sites nouveaux chaque année soit 3 000 lits supplémentaires.

CORSALYS

Corsalys, créée avec un partenaire corse majoritaire, assure la gestion de résidences de tourisme en Corse.

DES INVESTISSEURS SATISFAITS

La totalité du parc géré par ODALYS appartient à des investisseurs :

- Investisseurs institutionnels – municipalité, banques, assurances, promoteurs…
- Investisseurs privés.

A la différence de ses concurrents, ODALYS se concentre exclusivement sur la gestion et la commercialisation de son parc résidentiel. Cette politique lui confère une grande souplesse de développement, lui permettant d’effectuer des choix sélectifs pour constituer un parc varié et de qualité.

Les investisseurs bénéficient ainsi de nombreux atouts :

ODALYS est une filiale du GROUPE FINANCIERE DUVAL. Le Groupe fédère un ensemble d’entités aux compétences complémentaires dans le domaine de l’immobilier professionnel.

Ces entités opérationnelles du Groupe conjuguent leur savoir-faire et interviennent en forte synergie pour mieux servir leurs clients.

PRÉSENTATION DES PÔLES

Le Groupe est organisé en cinq pôles ou métiers, fédérant des structures opérationnelles, dans une logique de synergie permanente, de maillage géographique, de rentabilité et de maîtrise des risques, en France et à l’étranger.

La synergie des compétences pour répondre à toutes les situations.
A travers une approche transversale multi-métiers, le GROUPE FINANCIERE DUVAL s’affirme comme un interlocuteur unique, un partenaire global, capable d’anticiper les besoins de ses clients, et de les accompagner à long terme dans leurs projets immobiliers, en leur apportant des solutions créatives en termes de conception, de construction, d’investissement et de gestion.

TOURISME

Structuré autour de ODALYS Holding et de ses cinq filiales de gestion et de commercialisation, le pôle Tourisme a pour vocation de gérer et commercialiser des résidences hôtelières et des parcs résidentiels de loisirs qui sont la propriété d’investisseurs privés ou institutionnels.
Il est l’un des principaux gestionnaires de résidences de tourisme en France.

PROMOTION

Le pôle Promotion trouve son origine dans deux sociétés : MAISONS DE BRETAGNE et MDB PROMOTION. Aujourd’hui, il s’articule autour de CFA (Compagnie Financière des Alizés) et de ses filiales, aux compétences opérationnelles et géographiques complémentaires : CFA ATLANTIQUE, CFA MEDITERRANEE et KADRAN en Europe Centrale.

ADMINISTRATION DE BIENS

Le pôle Administration de Biens propose aux investisseurs une gamme de prestations complémentaires à travers trois sociétés spécialisées :
- CEGIS : gestion des centres commerciaux
- IRIMMO : gestion d’immobilier d’entreprise
- SGA : gestion d’immobilier d’habitation et de tourisme

SERVICES

Le pôle Services fédère un ensemble de sociétés offrant une large gamme de services techniques complémentaires, de l’amont à l’aval des opérations de construction :

- MCG (Mission Contractant Général) : conception et réalisation « clés en mains » de bâtiments industriels et tertiaires
- ALAMO : assistance à la maîtrise d’ouvrage et direction technique de projets
- ARCH&MO : réalisation « clés en mains » d’aménagements intérieurs de bureaux et de surfaces commerciales
- SETIM CARAIBE : études techniques, urbanisme et aménagement, ingénierie immobilière dans la région Caraïbe
- GLOBAL MULTITECHNIQUES : gestion technique, maintenance et facilities management.
- EDM (EUROPEENNE DE METRE) : mesures de la surface privative (loi Carrez), diagnostic technique et environnemental
- M2C : réalisation d’études de marchés, d’études économiques et commerciales
- PARK ALIZES : société spécialisée dans la gestion des parcs de stationnement.

INVESTISSEMENT

Le pôle Investissement opère sur l’ensemble du territoire français, dans l’acquisition d’immeubles commerciaux industriels et tertiaires. Il consolide l’ensemble des activités du Groupe et assure sa pérennité par un puissant effet de levier et une gestion dynamique.

ODALYS EN QUELQUES CHIFFRES

En progression constante depuis sa création et fort de la reprise des résidences Domaines du Soleil, le parc Odalys comptera sur l’exercice 2003/2004, 40 230 lits répartis sur 96 résidences et hôtels.
Sur l’exercice 2003, Odalys a accueilli un peu plus de 500 000 vacanciers, lui permettant d’atteindre ainsi un volume d’affaires de 41,2 millions d’euros (soit une progression d’environ 40 % par rapport à l’exercice précédent).