Atoutfisc.com Défiscalisation immobilier SCELLIER et réduction d'impôts en LMNP Censi Bouvard ou BBC résidences de Tourisme.
Catalogue immobilier pour défiscalisation :
Comment profiter des réductions d'impôts de la Location Meublée Bouvard ou la loi Scellier. Programmes classés BBC (Basse Consommation d'énergie) et placements immobiliers de rendement ou tourisme dans toute la France. Possibilité de Se créer un patrimoine, prévoir un complément retraite garanti par bail, acquérir Hors Taxe une résidence de loisirs avec nos offres en montagne, tourisme vert, à la mer, ou dans les centre-ville. Atoutfisc.com affiche toujours les prix, les plans et les loyers.Atoutfisc Catalogue immobilier avec réductions d'impôt LMNP Bouvard et récupération de la TVA Atoutfisc Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier BBC
LMNP Bouvard :
Réduction impot LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles l'Aigle Bleu à Briançon - Serre-Chevalier (Alpes) LMNP Bouvard Résidence de tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun Mont-Blanc. LMNP Bouvard impots 2010 Défiscalisation Résidence de tourisme d'altitude Le Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Défiscalisation location meublée loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Terrasses d'Isola 2000 - réduction d'impôts de 18% de l'investissement. Livraison immédiate Location meublée Bouvard, Chalets individuels La Combe d'Or résidence de tourisme 4 étoiles station de ski Les Orres 1800 mètres (Hautes-Alpes 05) Résidence du Lac à Morillon en Haute-Savoie. Gestion Palladior Best Western. Réduction impot Bouvard 2010 à 18% de l'investissement immobilier Défiscalisation LMNP Bouvard, Résidence Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil en Haute-Savoie, pour payer moins d'impôts Résidence écologique en Provence réduction impot LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène, Ventoux et Lubéron Placement immobilier LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Templiers à PEZENAS, avec économies d'impôt Résidence haut de gamme Les Jardins de St Benoit près méditerranée, defiscalisation LMNP Bouvard à St Laurent de la Cabrerisse Défiscalisation LMNP Bouvard le Clos Savornin, résidence de prestige à Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Location de meublé en défiscalisation LMNP Bouvard, Domaine de l'Eilen à Cavalaire sur mer, Golfe de Saint-Tropez Lavandou Réduction impot 54000 Euros, LMNP Bouvard 2011. Le "Mas des Flamants" à Aigues-Mortes Défiscalisation Bouvard 54000 Euros en LMNP Bouvard 2011 avec la Résidence Le RUITOR à Sainte-Foy LMNP Bouvard 2011 Résidence Odalys AQUA BELLA en CORSE à Poggio. Niche fiscale immobilier LMNP Bouvard Les Balcons de l'Océan à Biscarrosse, gestion LAGRANGE Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Résidence Les Patios Eugénie à Biarritz, exploitant LAGRANGE Défiscalisation 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy Tarentaise, LMNP Bouvard bail MMV Niche fiscale actes 2011 résidence étudiants Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes Livraison immédiate 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Hautes-Alpes
Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier et LMNP Bouvard Eilen - Cavalaire sur mer. LMNP Bouvard 18% Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun. LMNP Bouvard 2010 Les Terrasses d'Isola 2000. LMNP Bouvard 2010 Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Reduction impot loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine Résidence du Lac à Morillon Haute-Savoie. Réduction impot Bouvard PROMOTION Le Hameau d'Orelle - VAL THORENS. Défiscalisation LMNP Bouvard Chalets individuels La Combe d'Or. LMNP Bouvard 2010 Résidence Les Templiers 4 étoiles à PEZENAS, reduction impot LMNP Bouvard Résidence de tourisme Les Jardins de Saint Benoit méditerranée, LMNP Bouvard Défiscalisation LMNP Bouvard 2010 : Le Clos Savornin - Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Chalets Le Hameau du Puy à SuperDévoluy Hautes-Alpes - LMNP reduction impot Bouvard Résidence de tourisme Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Réduction impot Bouvard, l'Aigle Bleu 4 étoiles à Briançon - Serre-Chevalier Résidence loi Bouvard Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil Haute-Savoie LMNP Bouvard Résidence tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Résidence écologique LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène drôme provençale Lubéron Economie d'impot LMNP Bouvard. Résidence Le "Mas des Flamants" Gard et Camargue Réduction impot LMNP Bouvard 2011 Résidence ECO LE RUITOR Ste-Foy Tarentaise 1500m en Savoie. Bouvard 2011 Aqua Bella en CORSE à Poggio, Costa Verde. Exploitant ODALYS Niche fiscale LMNP Bouvard 2011 Les Balcons de l'Océan LAGRANGE à Biscarrosse plage Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Les Patios Eugénie à Biarritz, Pyrénées atlantiques. Gestionnaire LAGRANGE Niche fiscale 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy en Vanoise, défiscalisation LMNP Bouvard bail MMV Avantage fiscal actes 2011 Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes (06) Niche fiscale 2011 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, LMNP Bouvard Hautes-Alpes
Loi SCELLIER :
Défiscalisation loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES près Avignon (Vaucluse 84) Defiscalisation Scellier 2011 Résidence Les Aubades dans le quartier résidentiel de Concise à Thonon-les-Bains en Haute-Savoie - 74. Réduction d'impot de 13%, garanties locatives. Réduction d'impôts loi Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - 13 (Bouches du Rhône) Les Mas de la Mer à Narbonne Fleury d'Aude (11), villas individuelles zn loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var (83)
Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - Bouches du Rhône Defiscalisation Scellier Les Aubades à Concise - Thonon-les-Bains en Haute-Savoie. Scellier. Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var Les Mas de la Mer à Narbonne loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES Avignon (Vaucluse)
Loi SCELLIER BBC :
Programmes immobiliers BBC bénéficiant des conditions 2011 de réduction d'impôt Scellier Réduction impot Scellier BBC, Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier BBC Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (44) agglomération de Nantes
Impot Scellier BBC Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (agglomération de Nantes)
LOI GIRARDIN / SCELLIER-DOM :
Girardin / Scellier-DOM "Les Terrasses du Carbet" en Martinique Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Les Jardins de Montjoly" en Guyane Loi Girardin / Scellier-DOM "Pic aux Chèvres" à Dumbéa (Nouvelle-Calédonie) Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Coco" à Nouméa en Nouvelle-Calédonie
Information défiscalisation par l'investissement immobilier :
Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC véritable niche fiscale dans la loi Scellier 2011 et 2012
Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC niche fiscale de la loi Scellier
La loi ScellierLa " Résidence Charley " à Fréjus
La Résidence Charley à Fréjus
Fréjus Saint-Raphaël - Var (83)
Défiscalisation SCELLIER 25%
Accession : 70 % et Location : 30%
VAR - Sud de France
Livraison 2012
Défiscalisation loi Scellier Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël (Var)
Caractéristiques :
- Numéro du lot, Exposition, Type et nombre de pièces, Parking en sous-sol.
- Surfaces en m² : habitable, des Balcons et terrasses, du Jardin, Pondérée Scellier.
- PRIX TOTAL en Euros des Appartements et des parkings.
- LOYER estimatif (en Euros) pour loi SCELLIER ou Intermédiaire : de l'appartement, du parking. Rentabilité locative. Prix au m²
- Voir les plans des logements
LE DOSSIER DE LA RESIDENCE
PLANS : bouton sur chaque ligne de lot
LA FICHE DU PROGRAMME
LE PLAN DE MASSE
Les points forts de la Résidence Charley en loi Scellier à Fréjus
- Un emplacement stratégique proche de l'hyper centre de St Raphaël (moins d'un kilomètre)
- Proche de la mer (moins d'un kilomètre)
- Une forte demande locative : une population sans cesse croissante
- Résidence conçue pour une clientèle mixte (accession : 70 % et location : 30%)
- Une région parmi les plus recherchées
SYNTHESE :
Fiscalité : SCELLIER 2010
Livraison : 2e Trimestre 2012Passage des actes : octobre 2010
Nombre de lots disponibles : 9 sur 44 appartementsPermis obtenu le 14/12/2009
Permis purgé : Oui Plan de ville de Fréjus et localisation de la résidence CharleyLocalisation de la résidence Charley
Les golfes du département du Var
Criques et plages varoises
la Résidence Charley en loi Scellier à Fréjus
Situation dans la ville de Fréjus
Située sur la commune de Fréjus dans le Var, la résidence est à mi-chemin entre le centre historique de la ville et le centre de Saint Raphael, au cœur de la Côte d'Azur à moins d'un kilomètre des plages.
Dans un quartier résidentiel, les futurs occupants pourront bénéficier de la tranquillité du secteur tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles.
Située sur un des axes principaux de Fréjus, la résidence est proche de plusieurs lignes de bus permettant de relier rapidement les 4 coins de la ville.
Points forts de La résidence:
- Un emplacement stratégique proche de l'hyper centre de Saint Raphaël (moins d'un kilomètre)
- Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les infrastructures utiles
- Proche de la mer (moins d'un kilomètre)
- Une forte demande locative : une population sans cesse croissante
Description de la résidence Charley
La résidence Charley, de conception contemporaine, est composée de 44 logements répartis en 3 petits bâtiments de 4 étages.Les appartements allant du T2 au T4 sont agrémentés de jardins au premier niveau et de balcons dans les étages. Les occupants pourront ainsi profiter pleinement de l'ensoleillement naturel du lieu.
La résidence est équipée d'un portier vidéo afin de créer un environnement rassurant.
La construction allie les matériaux pérennes, produits isolants et qualité des espaces.
De larges baies vitrées baignent de lumière des intérieurs fonctionnels.
Les prestations sont étudiées afin de répondre à la demande d'une clientèle mixte composée de propriétaires et de locataires.
Tout est réuni pour offrir aux occupants un cadre de vie des plus agréables.
Le plan de masse de la Résidence Charley en loi Scellier
Les avantages de la résidence :
- Conception contemporaine et matériaux pérennes
- Parking couvert
- Résidence conçue pour une clientèle mixte (accession : 70% et location : 30%)
- Espaces fonctionnels et optimisés
- Un climat privilégié et 3000 heures d'ensoleillement par an
- Une région parmi les plus recherchées
- Un environnement exceptionnel : mer/montagne/campagne
La Gestion de la Résidence Charley
LAFORET IMMOBILIER
Le groupe Laforêt immobilier est né de la rencontre entre 2 hommes qui créent leur première agence en 1981 en s'appuyant sur des valeurs fortes : clarté, convivialité et efficacité. C'est en 1991 qu'ils lancent leur réseau de franchise. L'enseigne est devenue une référence. Les agences affinent leur savoir faire, professionnalisant leurs méthodes, renforçant leurs compétences au service des projets immobiliers de leurs clients. Aujourd'hui, Laforêt Immobilier est devenu un groupe international qui compte 3200 collaborateurs sur 1200 points de vente en France ; ce qui représentait en 2008 4,4 Md €.
LAFORET IMMOBILIER FREJUS
Avec l'agence Laforêt, vous disposez de la force d'un réseau national ainsi que du savoir faire et de l'expérience d'un professionnel connaissant bien Fréjus. Grace à des outils performants et à la notoriété du réseau, des conseillers accueillants et compétents sont formés à l'expertise locative dans le respect de la législation.
GARANTIES LOCATIVES
GARANTIES Loyers Impayés : Durée illimitée maximum de 60 000 € par sinistre et
par lot.
Pas de Franchise. Coût de 1,90 % du quittancement.
GARANTIES Détériorations Immobilières : 7000 € par sinistre et par lot.
Franchise de 1 mois de loyer charges et taxes. Coût Compris
dans GLI.
GARANTIES Protection Juridique : 4000 € TTC maximum.
Franchise de 400 €. Coût Compris dans GLI.
GARANTIES Vacance Locative : 3 mois de loyer hors charges et taxes.
Franchise de 1 mois de loyer hors charges et taxes. Coût égal
à 2% du quittancement
GARANTIES Carence Locative : 3 mois de loyer hors charges et taxes
Franchise de 1 mois de loyer hors charges et taxes. Coût
1,5 fois le montant des loyers agréés par la compagnie
Résidence "Charley" à Fréjus Saint-Raphaël (Var)
DEFISCALISATION SCELLIER 25% pour votre Résidence sur la côte varoise Var (83)
Investissement : transformez vos impôts en patrimoine avec la loi Scellier !
La loi Scellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le prix d'acquisition allant de 25 à 37%. Sont concernés les logements neufs ou en état futur d'achèvement destinés à la location pendant au moins 9 ans.
Le département :
Le Var
Aux portes de la Côte d'Azur et des Alpes de Haute Provence, le Var est l'un des départements les plus touristiques de France (le 2e après Paris) et l'un des plus verts (2e département le plus boisé de France).
La variété de ses reliefs et de ses paysages, de la mer à la montagne, en font un site privilégié.
Son climat Méditérranéen et son ensoleillement annuel exceptionnel (environ 3000 heures) expliquent en partie la douceur de son art de vivre...
LES ACCÈS :En voiture, depuis :
• Toulon : 90 km par A57, A8 • Marseille : 147 km par A50, A8• Nice : 65 km par A8 • Lyon : 414 km par A7, A8.
En train :
• TGV Gare Saint-Raphaël / Valescure • TER Gare de Fréjus voyageurs
En avion :
Aéroport de Nice (60 kms) • Aéroport de Toulon-Hyères (80 kms)
Fréjus est située dans le département du Var et la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville de Fréjus fut le premier port militaire de toute la Méditerranée romaine, une ville prospère, chargée d'émotion et d'histoire. C'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.
La commune s'étend sur 102,3 km² et compte 52 389 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 512,3 habitants par km², Fréjus a connu une nette hausse de 15,4% de sa population en rapport avec 1999.
Entourée par les communes de Saint-Raphaël et Puget-sur-Argens, Fréjus est située à 27 km au Sud-ouest de Cannes. Située à 21 mètres d'altitude, Le fleuve l'Argens, la rivière le Reyran, la rivière la grande Garonne, la rivière la Garonne, la rivière le Pédégal sont les principaux cours d'eau qui traverse la ville de Fréjus.
Fréjus possède 5 zones d'activités :
- La Palud : 240 entreprises et 210 enseignes, pour 1 324 emplois
- Lou Gabian : 34 entreprises et 28 enseignes, pour 226 emplois
- Les Esclapes :6 entreprises et 3 enseignes, pour 68 emplois
- Saint-Pons :5 entreprises et 5 enseignes, pour 25 emplois
- Le Capitou : 71 entreprises et 56 enseignes, pour 583 emplois
La ville :
