Atoutfisc.com Défiscalisation immobilier SCELLIER et réduction d'impôts en LMNP Censi Bouvard ou BBC résidences de Tourisme.
Catalogue immobilier pour défiscalisation :
Comment profiter des réductions d'impôts de la Location Meublée Bouvard ou la loi Scellier. Programmes classés BBC (Basse Consommation d'énergie) et placements immobiliers de rendement ou tourisme dans toute la France. Possibilité de Se créer un patrimoine, prévoir un complément retraite garanti par bail, acquérir Hors Taxe une résidence de loisirs avec nos offres en montagne, tourisme vert, à la mer, ou dans les centre-ville. Atoutfisc.com affiche toujours les prix, les plans et les loyers.Atoutfisc Catalogue immobilier avec réductions d'impôt LMNP Bouvard et récupération de la TVA Atoutfisc Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier BBC
LMNP Bouvard :
Réduction impot LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles l'Aigle Bleu à Briançon - Serre-Chevalier (Alpes) LMNP Bouvard Résidence de tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun Mont-Blanc. LMNP Bouvard impots 2010 Défiscalisation Résidence de tourisme d'altitude Le Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Défiscalisation location meublée loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Terrasses d'Isola 2000 - réduction d'impôts de 18% de l'investissement. Livraison immédiate Location meublée Bouvard, Chalets individuels La Combe d'Or résidence de tourisme 4 étoiles station de ski Les Orres 1800 mètres (Hautes-Alpes 05) Résidence du Lac à Morillon en Haute-Savoie. Gestion Palladior Best Western. Réduction impot Bouvard 2010 à 18% de l'investissement immobilier Défiscalisation LMNP Bouvard, Résidence Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil en Haute-Savoie, pour payer moins d'impôts Résidence écologique en Provence réduction impot LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène, Ventoux et Lubéron Placement immobilier LMNP Bouvard, Résidence 4 étoiles Les Templiers à PEZENAS, avec économies d'impôt Résidence haut de gamme Les Jardins de St Benoit près méditerranée, defiscalisation LMNP Bouvard à St Laurent de la Cabrerisse Défiscalisation LMNP Bouvard le Clos Savornin, résidence de prestige à Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Location de meublé en défiscalisation LMNP Bouvard, Domaine de l'Eilen à Cavalaire sur mer, Golfe de Saint-Tropez Lavandou Réduction impot 54000 Euros, LMNP Bouvard 2011. Le "Mas des Flamants" à Aigues-Mortes Défiscalisation Bouvard 54000 Euros en LMNP Bouvard 2011 avec la Résidence Le RUITOR à Sainte-Foy LMNP Bouvard 2011 Résidence Odalys AQUA BELLA en CORSE à Poggio. Niche fiscale immobilier LMNP Bouvard Les Balcons de l'Océan à Biscarrosse, gestion LAGRANGE Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Résidence Les Patios Eugénie à Biarritz, exploitant LAGRANGE Défiscalisation 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy Tarentaise, LMNP Bouvard bail MMV Niche fiscale actes 2011 résidence étudiants Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes Livraison immédiate 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Hautes-Alpes
Programmes immobiliers de defiscalisation Scellier et LMNP Bouvard Eilen - Cavalaire sur mer. LMNP Bouvard 18% Chalets de Céline - Hauteluce Beaufortun. LMNP Bouvard 2010 Les Terrasses d'Isola 2000. LMNP Bouvard 2010 Hameau Aouchet Lac de Biscarosse. Reduction impot loi Bouvard à Parentis, landes côte aquitaine Résidence du Lac à Morillon Haute-Savoie. Réduction impot Bouvard PROMOTION Le Hameau d'Orelle - VAL THORENS. Défiscalisation LMNP Bouvard Chalets individuels La Combe d'Or. LMNP Bouvard 2010 Résidence Les Templiers 4 étoiles à PEZENAS, reduction impot LMNP Bouvard Résidence de tourisme Les Jardins de Saint Benoit méditerranée, LMNP Bouvard Défiscalisation LMNP Bouvard 2010 : Le Clos Savornin - Saint-Saturnin-lès-Apt en LUBERON. Chalets Le Hameau du Puy à SuperDévoluy Hautes-Alpes - LMNP reduction impot Bouvard Résidence de tourisme Village Montana Plein sud à Val Thorens - Savoie Réduction impot Bouvard, l'Aigle Bleu 4 étoiles à Briançon - Serre-Chevalier Résidence loi Bouvard Le Grand Lodge à CHÂTEL Domaine des Portes du Soleil Haute-Savoie LMNP Bouvard Résidence tourisme d'Affaires "La Suisse" à Ferney Voltaire près Genève Résidence écologique LMNP Bouvard Les Mazets du Ventoux à Malaucène drôme provençale Lubéron Economie d'impot LMNP Bouvard. Résidence Le "Mas des Flamants" Gard et Camargue Réduction impot LMNP Bouvard 2011 Résidence ECO LE RUITOR Ste-Foy Tarentaise 1500m en Savoie. Bouvard 2011 Aqua Bella en CORSE à Poggio, Costa Verde. Exploitant ODALYS Niche fiscale LMNP Bouvard 2011 Les Balcons de l'Océan LAGRANGE à Biscarrosse plage Niche fiscale 2011 LMNP Bouvard Les Patios Eugénie à Biarritz, Pyrénées atlantiques. Gestionnaire LAGRANGE Niche fiscale 2011 résidence La Chapelle à Ste Foy en Vanoise, défiscalisation LMNP Bouvard bail MMV Avantage fiscal actes 2011 Le Campus Sophia Antipolis, LMNP Bouvard à Antibes (06) Niche fiscale 2011 4 étoiles "Le Hameau des rennes" à VARS 2000 m, LMNP Bouvard Hautes-Alpes
Loi SCELLIER :
Défiscalisation loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES près Avignon (Vaucluse 84) Defiscalisation Scellier 2011 Résidence Les Aubades dans le quartier résidentiel de Concise à Thonon-les-Bains en Haute-Savoie - 74. Réduction d'impot de 13%, garanties locatives. Réduction d'impôts loi Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - 13 (Bouches du Rhône) Les Mas de la Mer à Narbonne Fleury d'Aude (11), villas individuelles zn loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var (83)
Loi Scellier : Résidence Le Pradon - Cavaillon (84) Scellier Résidence Les Hauts de Maristella à Marseille 14ème - Bouches du Rhône Defiscalisation Scellier Les Aubades à Concise - Thonon-les-Bains en Haute-Savoie. Scellier. Défiscalisation loi Scellier pour la Résidence Charley à Fréjus Saint-Raphaël - Var Les Mas de la Mer à Narbonne loi Scellier livraison 2010 Loi Scellier Les Jardins de la Traille à SORGUES Avignon (Vaucluse)
Loi SCELLIER BBC :
Programmes immobiliers BBC bénéficiant des conditions 2011 de réduction d'impôt Scellier Réduction impot Scellier BBC, Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier BBC Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (44) agglomération de Nantes
Impot Scellier BBC Résidence Les Terrasses du Mont Salève à Etrembières (Haute-Savoie) Loi Scellier Résidence Alinea à Thouaré-sur-Loire (agglomération de Nantes)
LOI GIRARDIN / SCELLIER-DOM :
Girardin / Scellier-DOM "Les Terrasses du Carbet" en Martinique Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Les Jardins de Montjoly" en Guyane Loi Girardin / Scellier-DOM "Pic aux Chèvres" à Dumbéa (Nouvelle-Calédonie) Loi Girardin / Scellier-DOM "Résidence Coco" à Nouméa en Nouvelle-Calédonie
Information défiscalisation par l'investissement immobilier :
Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC véritable niche fiscale dans la loi Scellier 2011 et 2012
Le label BBC critères de construction et fiscaux pour les lois Scellier et LMNP Bouvard Investissement en loueur meublé Bouvard-Censi avec reduction d'impot Le label BBC niche fiscale de la loi Scellier
La Corse en Loi Bouvard
Aqua Bella
Résidence de tourisme 3 étoiles
POGGIO-MEZZANA - CORSE LOUEUR MEUBLE
1ère île touristique de Méditerranée
Connaissant depuis dix ans une croissance de 5% par an, l’île est un modèle et un cas d’école pour les autres territoires insulaires de Méditerranée. Mais ce résultat est le travail d’une stratégie d’amélioration de l’offre touristique et d’un positionnement de qualité grâce notamment à la création d’une marque destination déposée, la marque « Qualité Corse ».
La CORSE
: des paysages à couper le souffle, la montagne les pieds dans l’eauVéritable écrin de verdure entre mer et montagne, la Costa Verde possède une situation géographique exceptionnelle au centre de l’île. Bordée de 17km de plage de sable fin, cette destination propose une multitude d’activités et de visages : plages aux pentes douces idéales pour les enfants, sensations fortes des sports extrêmes, un patrimoine varié et préservé et artisanat local.
La Résidence AQUA BELLA
A POGGIO,
- Livraison juin 2013
- Classement 3 étoiles
- Avantage fiscal LMNP Bouvard
- Corse
La Résidence AQUA BELLA, dans le cadre idyllique de l’Ile de Beauté, bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la mer. Organisée en petits hameaux, cette résidence de tourisme 3 étoiles propose des maisons confortables avec terrasses et jardins privatifs pour de courts ou moyens séjours en famille.
la plage et la résidence
Accès direct à la plage sans traverser la route
- Piscine chauffée extérieure, Pataugeoire
- 2 minigolfs, Club enfants, Aires de jeux
- Logements équipés
- Odalys, gestionnaire spécialisé
- Cadre authentique et préservé à 30km de Borgo
- Activités nautique : littoral de la mer Tyrrhénienne
- Costa Verde : ballades et randonnées
- Résidence Aqua-Bella en bord de mer
- Aqua-Bella, des maisons confortables
- Résidence Aqua-Bella, piscine et accueil
Très attractif, le prix/m² des logements est l'un des points forts du programme
Mais plus qu'un investissement, les amoureux de la Corse peuvent profiter de leur logement pour allier plaisir et rentabilité. Avec un accès direct à la plage pour cette résidence située à 100m de la mer, AQUA BELLA profite d'une situation extraordinaire et permet de rejoindre la plage à pied, sans traverser la route.
POGGIO, Poggio Mezzana
De multiples activités à découvrir aux alentours de ce village authentique face à la mer tyrréhnienne !
Moriani PlageGolf de Borgo
- Situation de Poggio Mezzana
- Le Village face à la mer tyrréhnienne
- Entre mer et montagne
- Poggio Mezzana sur son rocher
- La montagne toujours présente
- Etang de Biguglia, lac à Borgo
- crique à Poggio-mezzana
- La Costa-Verde
- La ville de Bastia
- Les plages de la Costa-Verde
- Les rivages de la Corse
- Loisirs et sports aquatiques
MER :
- Aquaparc
- Base Nautique
- Promenades en bateau
- Plongée sous-marine
- Voile, Jet Ski
TERRE :
- Canyoning, escalade
- Raid en 4x4, quad
- 200 km de chemin de randonnées
AIR :
- Parapente
- Vol en hélicoptère
ARTISANAT LOCAL
La Costa Verde
A moins de 2 heures des principaux territoires :
Balagne, l’extrême Sud, le Centre Corse, le Cap Corse
Nature et Découvertes
Au delà de ses sites naturels exceptionnels, la richesse de la Corse c’est aussi
son patrimoine. La Costa Verde, forte de ses multiples villages faisant face à la
mer, abritant en eux les traditions encore vives de notre société, est une micro-région
propice à la découverte patrimoniale.
Traditions sociales, culinaires, patrimoine architectural et religieux ne sont qu’un
échantillon...
Site touristique au coeur de la Costa Verde
Composée de 5 hameaux épars « Renoso », « Mezzana », « Poggio »,« Pianella », « E Morelle » et d’une bande littorale, Poggio Mezzana a su garder son caractère authentique dans un cadre verdoyant de collines couverte de forêts et de chataîgners.
Investissement immobilier
Avantages fiscaux exceptionnels...
ODALYS 2ème gestionnaire de France. Investissez en choisissant la sécurité !
Spécialisé dans l’exploitation de résidences de Tourisme classées, Odalys s’est
imposé depuis sa création (1998) comme un acteur incontournable sur le marché de
l’hébergement touristique. Adossé au Groupe Financière Duval, le groupe a connu
un rythme développement soutenu et bénéficie d’un système de remplissage des résidences
très performant grâce à son action de référencement auprès des comités d’entreprises
et des Tours Opérators.
Avec cette opération LMNP Bouvard, vous profiterez d'avantages comme le remboursement
de la TVA, la réduction des impôts en défiscalisation Scellier-Bouvard. La
récuperation du capital investi à travers la location de l'appartement se fera en
toute sérénité avec l'appui du groupe Odalys.
Eligible LMNP 18% "AQUA BELLA" bénéficie des avantages fiscaux
loi Bouvard 2011
Info Finances AQUA BELLA (Corse)
Des revenus et des vacances !
Rentabilité locative : LOYERS (€) sans occupation ou avec occupation de 2 ou 3 semaines par an
Loyer 3 formules : Répartitions des semaines : nous contacter.
Rendement : calculé sur le prix HT immobilier (logement + parking)
Défiscalisation loi Bouvard 2011 à Poggio (CORSE)
Voir Plan de masse et Plans des lots avec numéro de maison, type, étage, parking, et surfaces habitables et des terrasses.
PRIX HT € de l'appartement, du Mobilier et du parking (Bâtiments A, D, E, F, G, I, K)
Les résidences de Tourisme ODALYS
LIVRAISON de la résidence
en juin 2013
- Accès direct à la plage
Située à 100m de la mer, la résidence profite d’une situation extraordinaire et permet de rejoindre la plage à pied, sans traverser la route - 3 semaines d’occupation possibles
Plus qu’un investissement, les amoureux de la Corse peuvent profiter de leur logement pour allier plaisir et rentabilité - Rentabilité jusqu’à 4,10% ** Aqua Bella bénéficie d’un important
rendement.
Indispensable pour réussir son investissement ! - A partir de 111 808 € HT*
Très attractif, le prix/m² des logements est l’un des points forts du programme - LOI SCELLIER BOUVARD
- Récupération de la T.V.A
* Exemple de tarif HT, hors mobilier, selon disponibilité
des lots.
** Rapport maximum entre le loyer annuel HT et le prix de vente HT, hors mobilier.
Avantages :
- Réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement
- Possibilité de récupérer la T.V.A des biens acquis neufs
ODALYS s’attache à proposer des logements qualitatifs et confortables tant pour les acquéreurs que pour les vacanciers.
C’est pourquoi les résidences de tourisme gérées par ODALYS sont situées dans les plus belles régions de France, à la mer, la montagne et la campagne afin que chaque site puisse bénéficier d’un cadre privilégié doté d’un haut potentiel de développement.
La satisfaction des clients, le meilleur gage de qualité
Entre avril et octobre 2010, Odalys a réalisé une grande enquête de satisfaction dans l’ensemble de ses résidences. Près de 350 vacanciers ont évalué la qualité des prestations de l’établissement où ils séjournaient (accès, services, situation, accueil, propreté, équipements, entretien du site, décoration de l’appartement, infrastructures sportives, animations...)
ODALYS EN CHIFFRES
- 283 résidences gérées (dont 43,3% à la mer)
- 105 000 lits
- 2 millions de clients accueillis
- 172.5M€ de volume d’affaires en 2010
- 18 000 propriétaires
- 35 000 loyers par an
95% des vacanciers souhaitent repartir avec Odalys
93% se disent prêts à conseiller à des amis la résidence où ils séjournaient.
Bastia (Carte Poggio - Corse) :
La Corse :
Population : 299 209 hab. (2007)
Superficie : 8 680 km²
Tourisme : 33 127 589 nuitées (2009)
LA CORSE
+6 % transports
7,3 millions de passagers (400 000 supplémentaires)
+6 % de séjours
3,2 millions de séjours (180 000 supplémentaires)
+7,2% de nuitées
33,1 millions de nuitées (2,25 millions supplémentaires)
- 1000 km de littoral
- 1 700 sommets de montagne
- 120 Monuments classés
- 3 000 sites archéologiques
- 8 musées classés
- GR20, trek mythique de 200km
Atoutfisc, la défiscalisation en immobilier de tourisme
